老破小大改造~真实记录房子蜕变

真实老破小大改造，不用网图，全部真实拍摄，记录我的小房子的一点点蜕变。

去年算是收获满满的一年，买了房子，虽然房子不大，房龄也比较老，但是我觉得只要用心去改造和呵护它，它也会变成我们温暖的小窝。

★对房屋的要求

先说一下我们队房屋的基本要求吧。

1. 交通便利，靠近地铁站

2. 房龄较老没关系，户型要尽量好

3. 南北朝向

4. 最好两室一厅，如果户型好一室一厅也可以接受

5. 购物方便，喜欢老社区

大概就这五点要求，区域呢我们也是基本锁定的，一个成熟的老社区，周围有两所大学，很多好吃的店，到地铁站五分钟，到市里大型的商业街坐公交车15分钟，步行二十五分钟，周围菜市场众多，买菜购物方便。

这个区域，房龄大概在93年~20年左右，一般一梯三户。

至于户型好，因为选择区域内老房子多，所以好户型选择并不多。

★房子的优缺点

最后选择了一处建筑面积71.77平，2室1厅，南北通透的房子。

优点：南北通透，主卧与客厅朝南，并且有南向阳台。

顶楼，不会有楼上的噪音。

楼间距大，南向前面是两层矮楼，完全不会挡光。

房屋已在20年做了外墙保温和屋顶防水。

缺点：楼层较高，7楼没有电梯。（我还年轻，我能行）

厨房小，饭厅也比较窄。

卫生间正对着入户门。

房子原来的样子

★确定需求

首先要先确定自己对房子的需求，比如想尽量扩大厨房的空间，需要改造卫生间大门的位置，我想要卫生间干湿分离，想要一字长方形的淋浴区等等。

先看看房子原始的户型图吧

2.确定自己喜欢的风格

3.选好需要预留位置的家电，像冰箱、洗衣机、洗碗机都要事先想要买什么款式，预留好位置。

★改造开始

其实主要改造的还是卫生间区域

一是要完全解决卫生间门对着入户门的问题。

二是增加卫生间的使用面积，满足自己的需求。

三是给洗衣机安排个地方。洗衣机最好的归宿应该是阳台，但是我们这的老房子阳台都不具备上下水，所以阳台pass。厨房也是洗衣机的归宿，可以我们厨房本来面积就小，根本没有空间放置洗衣机。所以洗衣机只能放在洗漱去。

现在来看看我们改造完的户型图，请原谅我的不专业，只在原始户型图上随便改了一下，大家意会一下吧。

左原始，右改造

一是要完全解决卫生间门对着入户门的问题。

为了解决卫生间正对入户门的问题，一般会把卫生间门往旁边上挪一挪，让卫生间的门不会正对着入户门，再把洗漱区域做成开放式的，用墙体或者木材、玻璃等遮挡住，类似下图。

但这种设计并没有完全解决现有问题，所以除非没有其他办法，否则这个方案pass。

最后的方案是把原有的卫生间门砌成墙，把洗漱台和洗衣机放在墙后，实现卫生间完全干湿分离，同时借用主卧次卧的一点空间，改变主次卧的门的位置，将两个房间的与卫生间共用的墙砸掉一小部分，这个区域做成去卧室和卫生间的通道，让主次卧和卫生间在一条动线上。

二是增加卫生间的使用面积，满足自己的需求。

每天回家可以洗个热水澡是非常放松的事情，所以对于淋浴区，希望可以大一点，同时我们不太喜欢多边形的淋浴房，更喜欢一字长方形的。现在的改造方案，为了实现主卧与卫生间的强整体内移，为卫生间增加几公分的空间。

最后看下改造前和改造后的对比吧

小贴士：

1．规划好各区域位置和面积

2．智能马桶如果水压不大的话，一定要买带水箱的或者是不限制水压的。

3．如果装智能镜的话要提前确定好，留好线路。

4．留好洗衣机位置，上下水。我选的是双桶洗衣机，如果我没有提前留好空间的话，洗衣机是放不进去的。

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厨房区域

厨房是真的小，厨房门打开后无法直接进去灶台区，只能进去后站好，关上门才能走到燃气罩的地方。

在厨房里转身都困难，而且橱柜和水槽灶台都很矮，完全不合理的高度。

厨房对我们来说既重要又没那么重要，因为平时在家做饭的时间不多，我又是不太喜欢放油或者爆炒的人，平时就算在家里做饭吃的也比较简单，所以结合实际情况，为了在视觉上扩大厨房区域，所以选择把厨房墙体两边各砸掉一部分，然后选择做开放式厨房，并把阳台做了一点延伸。

为了视觉上更通透和显得面积更大，橱柜和地砖的颜色都选择了浅色。

小贴士：

1. 正面橱柜的高度、燃气灶柜子的高度和水槽的高度都是根据自己的身高去计算的，要装修的小伙伴一定要记住哦！

2. 水槽要做太下盆，水龙头可以抽拉的更实用。

3. 如果要全屋净水和垃圾处理器要事先留好位置。Ps：推荐我家买的净水和垃圾处理器。

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“小”餐厅区域

厨房位置太小，洗碗机没地方放，所以把它放在了餐边柜。说是餐厅，其实面积很小，而且我们做了餐边柜，规划了放冰箱的位置，入户门口还做了鞋柜，所以可以做餐厅的地方已经所剩无几。好在我们在家里吃饭的机会并不多。

餐厅也是延续了家里整体的颜色，白色为主，绿色为辅，加上复古的绿色玻璃吊灯，营造一点复古又温馨的小氛围。超级喜欢这个小灯灯。

等下面准备买一张可以折叠的餐桌，极窄的那种，平时可以不占地方，需要使用的时候再展开。

餐厅的另一侧，餐边柜、冰箱、储物柜一字排开，储物空间还是很客观的。餐边柜上放着管线机，喝水很方便。

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小贴士：

1. 还是家电留好位置的问题，我选的冰箱比较大，所以空间的预留尤为重要，我可太喜欢我的冰箱了。

2. 餐边柜要安装灯带，或者后期装那种可以充电的等也可以。

3. 如果管线机要放在餐边柜上，一定要事先留好水管。

客厅区域

客厅的空间基本没有改造，因为也是比较规整的区域。整体以白色为主，点缀小小的绿色，增加一点点色彩的同时，也不会显得乱。

全屋都选择刷的乳胶漆，没有用大理石或者瓷砖，电视背景墙也是简单的做了一点复古的花框，会显得墙没有那么单调。

客厅的左侧做的书桌，可以打游戏办公，上面的柜子也可以收纳很多东西。柜子也做了延伸一直到入户门，正好门口的柜子可以放出门的外套。

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阳台区域为了在视觉上扩展空间，看起来更通透，所以把阳台和客厅的链接墙左右两边也是各打掉了一半。

阳台的一侧做了家政柜，可以存放很多东西，包括吸尘器，洗地机等。另一面放了烘干机。

小贴士：

1. 客厅尽可能多的留好插座。扫地机器人的充电也要考虑进去。

2. 如果家里也是小面积的亲们，阳台有地方一定要做家政柜哦，柜子要设计好里面的隔板，要留好放吸尘器等家电的位置，最好在柜子里面留插座，可以方便充电。

3. 如果阳台要安装电动晾衣架，要想好需不需要安装内嵌式的，如果需要，装修的时候要做好空间预留和吊顶。

卧室区域

主卧，次卧，虽然被缩小了面积，但是也不会有太多影响。两个屋子门口都做了衣柜，没有浪费一点空间。

主卧的背景墙也做的绿色的，稍微有点跟想象的不一样，可能都是白色会更显得空间大吧。

次卧本来不想做榻榻米的，毕竟榻榻米有一些缺点。但是胜在储物空间大，家里还是很缺储物空间的，所以还是做了。好在所在的城市不算潮湿。

原主卧

原次卧

家里安装了电动窗帘轨道，以后开关窗帘就方便了。如果想要安装的亲们，也要提前留好电机的插座哦。

本来是有视频的但是没办法上传

基本改造就是现在的样子，房子家具还没有买完，等软装布置好之后应该会比现在好看一些。

大致的改造思路就是这样的，细节等我有时间慢慢介绍吧。

第一次装修自己的房子，没有任何经验，都在慢慢摸索，现在看起来想要的功能都有，也是自己喜欢的风格，以后慢慢积累经验吧，期待不久的将来可以再装一套。

作者声明本文无利益相关，欢迎值友理性交流，和谐讨论～