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出租房大改造 篇一:200元如何实现出租房硬装改造

小明不折腾 09-10 16:38 关注

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创作立场声明:本文所有改造过程均由本人亲自操刀完成,从购买装备到完成历时一周有余,感谢阅读,欢迎点赞、收藏、打赏!

前言:

俗话说得好,房子是别人的,生活是自己的。由于种种原因,在综合考虑上下班便利及租房费用的前提下,最近在附近的城中村租了一间新房。房子是一室一厅,有厨房、厕所和一个视野不错的阳台。虽然房东已经找人做了清洁,但墙面依然可见前住户留下的痕迹,尤其是卧室的窗户下边,大概是因为雨水的原因,很多墙皮都掉的差不多了,并且黑黄一片。

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除此之外,城中村标配的半墙瓷砖和简易的米黄瓷砖橱柜肯定也是少不了的:

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虽说只是短租几个月,但也要住的舒服!于是决定在有限的成本下对房屋进行适当的改造。改造的主旨是低价、快捷、有效果出租房大改造 篇一:200元如何实现出租房硬装改造

一、墙面修复:

首先想到的当时是墙面修复,卧室黑乎乎的一片这可怎么住出租房大改造 篇一:200元如何实现出租房硬装改造。墙面粉刷一般分为两个步骤,批腻子、刷漆。本来如果墙面只是有些脏,简单刷个漆就可以了。但是由于主卧窗台的情况实在太糟糕,所以只能先批腻子了。

1.铲墙皮:

介于主卧窗台墙面已经惨不忍睹,因此需要先将明显开裂的部分和发黑的部分铲掉才能刷新的腻子。

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一般这种城中村的房子其实表面很可能并没有刷漆,只是一层腻子而已,也就是所说的刮大白。经过岁月的洗礼,整体往往比较脆弱,所以铲除的时候,只需把明显摇摇欲坠的铲下来就好了,那些虽然看起来没有跟墙面连在一起但是还没有掉下来的可以不用管,要不然没有经验的话一不小心整个墙面都要铲下来了,比如我出租房大改造 篇一:200元如何实现出租房硬装改造

还用砂纸打磨干净了还用砂纸打磨干净了

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2.批腻子:

工欲善其事必先利其器,批腻子之前当然是得先买材料装备了。这种东西本身价格也不高,加上又是短租,所以腻子粉和铲刀、抹刀等都直接在楼下的小店买了。腻子粉一袋10公斤12元,铲刀抹刀砂纸一共20元。总计32元。

因为之前没有刮过腻子的经验,所以我还特意到B站上看了一下专业人士的教学视频,讲的还是蛮仔细的。

唯一的不足是是没有讲解阴阳角要怎么处理,所以我都是凭感觉随便弄的出租房大改造 篇一:200元如何实现出租房硬装改造

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立宁邦,看着就大气立宁邦,看着就大气

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按照腻子粉的说明要求,将腻子粉兑水搅拌均匀,其实我觉得这个比例差不多就行,我也只是估计着加的水,搅拌均匀之后基本上是黏糊状能正常抹上墙,因为掌握不好用量所以前后搅拌了好几次,水多点少点感觉也不太影响,毕竟咱也不是专业的出租房大改造 篇一:200元如何实现出租房硬装改造

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搅拌均匀就可以上墙了,不得不说刮刀这个东西是真的好用,原本坑洼的墙面,一刮刀下去,来回刮几下很快就平整了。

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因为我只是短期租房,后续退房之后房东会自己再处理,所以我只刮了一遍腻子,并尽可能刮的平整些。有点刀痕等腻子干了之后可以再用砂纸打磨。下图是基本刮完腻子之后的效果,明显看着舒服了很多。

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除了窗台之外,房间其他的地方也有些钉子眼、掉皮之类的,我都用腻子抹了一下填平。

腻子一般天热的时候几个小时就干了,第二天下班之后等我到了房子这里已经彻底干了,用砂纸将表面不平整的地方做了简单的打磨,虽然不是特别平,但是整体效果还可以。这样抹腻子的工序就完成了。

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3.刷漆:

因为房间里面很多墙体都有污渍,加上房子时间比较长墙面已经发黄导致刷完腻子之后交界处都能明显看出色差,因此决定在此基础上再刷一遍乳胶漆。

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乳胶漆本来是打算在网上买的,但是看了一圈整体都比较贵,京东最便宜的也要5kg左右的也要一百多。

门口小店刚好有卖晨阳水漆的,80一桶6.5公斤价格也还可以,加上刷子5元,滚轮5元,总价90元。

晨阳虽然不像立邦多乐士那么出名,但是在国产品牌里做的也是不错的,桶上也有十环认证的标志,环保等级不用担心。其实现在的水漆环保等级都是没有什么问题的,而且就那么薄薄一层,就算有污染物,几天也就挥发没了。水漆与乳胶漆区别根据客服回复如下:

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根据说明,一桶6.5kg的漆大概需要用0.75到1.3L的水,我这里大概加了一又三分之一矿泉水瓶,感觉已经可以了。

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其实油漆桶本身一般都不会装满油漆,目的也是预留直接兑水的空间,不过考虑到倒出来更好搅拌,所以我还是用的塑料盆兑水搅拌的。不过毕竟盆比较小,又没有专用工具,搅拌了挺长时间才搞定。

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搞好开刷,之前自己也曾在以前租的房子小范围刷过墙,当时都是用的刷子,但是这次刷的时候我发现还是滚轮比较好用,面积大不说,刷出来也比用毛刷感觉更均匀。不过我买的滚轮属于比较差的,要反复滚很多次才能比较均匀。建议可以买好一点的,应该可以更好用。

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因为房子不大,所以把房间里面和客厅的上半墙都进行了涂刷,刚刷上过去的时候还能看到原来墙面的颜色和污渍,不过等乳胶漆慢慢干了之后基本上就都盖住了。下边是刷完乳胶漆之后的效果:

墙面白了不少墙面白了不少

二、瓷砖改造:

半墙瓷砖基本上都是城中村标配了,主要原因还是便于打理,不过这一小块一小块的瓷砖,看着效果是真不怎么好看。更换是不可能了,经过再三比选,最终决定通过贴墙纸的方式解决。在阿里巴巴上找了一家专门卖墙纸的,算好尺寸下单等货。别看客厅不大,60cm宽的墙纸算下来也需要将近30米。我一开始就是算少了,后来又补了一次货才够用出租房大改造 篇一:200元如何实现出租房硬装改造。贴纸的费用是每米2.65元,算上邮费加上我补了一次货,一共是97元。

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卖家除了墙纸之外还会赠送壁纸刀和刮板,实际操作中发现这俩东西还真是贴纸必备非常实用,不过送的东西基本上都是一次性的,贴完基本上也快报废了出租房大改造 篇一:200元如何实现出租房硬装改造

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贴纸上墙,首先是需要裁切贴纸,我测量了一下房子的墙面是1米1多一些,所以裁切的尺寸就按照1米2来计算,预留一点余量,贴纸背面都有刻度,按照刻度裁切就可以。贴纸的时候我是从上往下贴,先把贴纸上边撕开一部分,然后垂下来之后看一下贴纸基本垂直向下能盖住对应瓷砖,然后将最上边一横条部分贴好,再用刮板从上到下一部分一部分的撕开刮匀。

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因为是瓷砖,所以如果有的地方没有贴好有气泡也可以把贴纸揭开重新刮一遍。这样依次贴过去就可以了。

整个墙面都贴完之后,用壁纸刀沿着瓷砖上侧和下侧横着切过去,多出的贴纸就被划掉了 。而且因为墙面瓷砖是平的,所以贴纸的上边缘和下边缘不用特意找平自然也就是平的了。

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可以说这贴纸完全就是为半墙瓷砖而准备的啊出租房大改造 篇一:200元如何实现出租房硬装改造

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三、厨房台面改造:

厨房的台面房东采用的是米黄色的瓷砖,不符合审美,于是在网上买了厨房台面专用大理石纹贴纸。60cm宽的3.09元一米,5米加上运费一共23元,推荐可以跟其他的产品一起买,这样运费均摊下来会比较少。

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厨房专用贴纸比墙面的贴纸要厚不少,而且表面比较光滑反光,应该做了防水处理。

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厨房的贴纸因为比较厚所以更好贴一些,基本上不用刮刀,用手就可以贴好了。因为厨房的台面是高低台,所以我分了三段分别贴的:

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洗手盆的位置贴好之后沿着盆挖一个洞:

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贴完台面之后再把两个立柱也贴了:

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最终成品效果如下:

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比之前好看一些,摸着也更顺滑出租房大改造 篇一:200元如何实现出租房硬装改造

总结:

至此全屋的硬装改造就基本完成了,总费用32+90+97+23=242元。操作起来也不算复杂,我一个人用了差不多一个星期,每天下班边学边弄就搞定了。如果材料齐全的话,基本一个周末两天就能全部搞定。花200多块钱简单改造一下,整体效果还是能提升一些,后期加一些软装应该就能比之前更出效果了出租房大改造 篇一:200元如何实现出租房硬装改造。用SU简单建了一下户型框架摆放了一下家居,看着还可以。

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软装搭配还是以勤俭节约为主,能旧物利用的就利用,需要采购的一些日用品也尽量力求物美价廉,目前我已经采购了一批,等东西都到货之后,再把买的小商品的使用体验整理出来分享给大家。本篇文章就到这里,谢谢大家的支持,欢迎点赞收藏加打赏出租房大改造 篇一:200元如何实现出租房硬装改造

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全部评论 (24)
铃木悠太
4
09-10 19:01

房东:我谢谢你

那谁告诉你
3
09-30 23:54

虽然有“官不修衙,客不修店”的说法,可是想让自己的居住环境更加舒适些,还真是要自己动手改善一下,只是别投入太多的金钱与时间,说得更直接的就是多多装饰,少些装修。

白色路标
2
09-11 13:42

房东表示好喜欢你[呲牙]

强哥视角
1
09-11 10:01

抹腻子再加仔细打砂纸,比较磨人,不过能仔细抹一遍,效果也很不错了。功夫很棒!

小明不折腾
1
09-11 08:01
铃木悠太: 房东:我谢谢你 1

房东确实得谢谢我[高兴]

特斯拉V12发动机
0
10-31 20:06
特斯拉V12发动机: 退房的时候房东说,必须给我恢复原样,不然押金不退啊 1
小明不折腾: 提前跟房东沟通过了,他巴不得我给他刷刷墙。至于那些贴纸挂钩之类的,拆下来简单的很一个小时就全部都能弄掉了[高兴] 2

好租客!房东遇到你赚大了!

小明不折腾
0
10-30 14:09
特斯拉V12发动机: 退房的时候房东说,必须给我恢复原样,不然押金不退啊 1

提前跟房东沟通过了,他巴不得我给他刷刷墙。至于那些贴纸挂钩之类的,拆下来简单的很一个小时就全部都能弄掉了[高兴]

特斯拉V12发动机
0
10-30 12:59

退房的时候房东说,必须给我恢复原样,不然押金不退啊

moriwuhen
0
10-23 22:09

动手能力和耐心大赞。

骁叶
0
09-11 15:12

工时费比材料贵系列

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