精装市场：智能开关配置率持续增长，头部品牌逐步形成

什么是智能开关？智能开关是家里电器的“指挥官”，它有着多种功能——可以远程控制灯光、可以一键断电、可以控制家电、可以控制智能窗帘的开关等等。智能开关功能如此强大便捷，那么智能开关在精装修市场的应用如何呢？

据奥维云网（AVC）地产大数据显示，智能开关在房地产精装修市场配置率连续多年逆势高增。2022年1-10月精装修开盘楼盘项目个数1611个，同比下降40.7%；精装套数118.75万套，同比下降47.8%。智能开关配套项目个数295个，配套规模为22.07万套，配置率为18.6%，同比上升3.7%。在疫情反复，经济下行的影响下，精装修市场持续负增长。与大环境相反，智能开关作为新兴部品，配置率持续增长，发展趋势大好。

那么如何选择一个好的智能开关呢？我们可以通过精装修市场的品牌表现做以参考。

头部品牌逐渐形成，内资品牌不断追赶

从总体品牌格局来看：2022年1-10月TOP5品牌的市场份额合计为55.4%，超过了50%，TCL-罗格朗连续两年稳居榜首，市场分额达19.1%，西门子、西蒙紧随其后。和去年相比，TOP3品牌只有排名的变动，可以看出智能开关的头部品牌在逐渐形成。

从内外资品牌分析：2022年1-10月精装修市场智能门锁规模中，外资品牌份额为51%，内资品牌品牌份额为49%，内外资相差不大。从20年到现在，内资品牌不断追赶，品牌份额从41%提升到现在的49%，进步巨大。在内资品牌中，良信表现突出，排名第一且份额同比增长了5.1个百分比。

华东市场稳居主力，新一线城市需求最高

从区域来看：2022年1-10月精装修市场智能开关配套中，华东精装项目有112个，规模达到8.17万套，市场份额达到了36.5%。华东市场的市场份额逐年上升，从4年上升了6个百分点，可以看出华东市场已稳居主力。

从城市等级来看：新一线城市需求最高，规模达到9.4万套，市场份额在43.0%，其中主要城市为成都、南京、西安。在增速方面，各线城市均有不同程度的下降，其中一线下降最慢，同比下降仅为14.7%。由此可以看出，大城市的人对智能开关的接受度更高，市场更广阔。

随着当前5G和人工智能技术的不断发展，人们对智能产品的认知也在不断加深，对智能开关的需求也会逐年上升，智能开关还有很大的发展空间，相信在不远的未来，家家户户都会用上更方便更实用的智能开关。