全文概述

介绍了乳山银滩的一个低租金旅居养老房，适合老年朋友居住。该房为一室一厅带空调，步梯二层，4000元租一年，周边生活便利，靠近湖畔人家小区，距离海边30分钟路程。

房屋基本情况

该房屋为一室一厅，带有新装的一级能耗空调，南向阳台采光良好。房间面积适中，适合老年人和年轻人居住。租金为4000元一年，楼层较低，方便进出。

房屋设施与维护

房屋内配备全新燃气灶、热水器和洗衣机等设施，部分设施如洗衣机稍旧，但可以自行更换。房东承诺会重新打扫卫生，并安装新的晾衣杆。整体环境整洁舒适。

周边生活环境

湖畔人家小区是一个大型社区，分为东区和西区，共100多栋楼，住人较多，周边配套设施齐全，包括快递驿站、超市和饭馆等。每五天有一次集市，售卖新鲜的海鲜、蔬菜和水果。

价格与性价比

4000元一年的租金对于一个低楼层、带家电的房子来说非常划算。此外，小区采用民水民电，水电费相对较低，燃气费用也较为合理。总体来看，这个价格在夏季尤其具有竞争力。